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Du 10/10/2008 au 13/10/2008 Tous les professionnels de l'habitat: décoration, aménagement intérieur, design, jardin et plein d'autres...

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1. Quelles sont les autorisations nécessaires pour construire une véranda ?

Quelle que soit la véranda que vous désirez construire, vous aurez besoin d'une autorisation communale.

Pour connaître laquelle, renseignez vous à la mairie de votre commune :

Consultez le plan d'occupation des sols (POS) afin de calculer le coefficient d'occupation des sols (COS) (surface qui reste constructible sur votre terrain)

Sur le document du POS, la valeur COS est indiquée face à chaque numéro de zone. Cette valeur multipliée par la surface de votre terrain vous indique la surface maximale constructible (hors d'ceuvre de plancher).
  • Si votre véranda fait moins de 20m² : Demandez une autorisation de travaux à la mairie. (Délivrée en un mois, deux si vous êtes proches d'un site protégé)
  • Si votre véranda fait plus de 20m² : Déposez une demande de permis de construire à la mairie.
  • Si la verrière dépasse 170m² : faites présenter le projet par un architecte. (réponse sous deux mois, trois si vous êtes proches d'un site protégé).
2. Faut-il réaliser des fondations pour construire sa véranda ?

Oui, comme n'importe quelle autre construction! A ce niveau, vous pouvez faire appel à un entrepreneur vérandaliste ou un autre corps de métier.

3. Quels types de climatiseurs sont les mieux adaptés à une véranda ?

Il est préférable d'installer des grilles de ventilation intégrées plutôt que dans les vitres, une toiture ou fenêtre latérales à commande électrique.

4. Comment sécuriser ma véranda ?

Aujourd'hui le choix des matériaux et la conception des vérandas sont aussi réalisés dans un objectif d'anti-intrusion. (Verres anti-effraction, serrure de sécurité, alarme). Dans l'idéal, mieux vaut combiner plusieurs de ces procédés.

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5. Comment être sûr de la fiabilité du prestataire ?

Comme pour toute construction, faites appel à une société agréée, transparente et avec pignon sur rue.

6. Quel est le financement le mieux adapté pour construire une véranda ?

Une extension de votre prêt hypothécaire est bien souvent plus intéressant qu'un prêt à tempérament.

7. Quelles sont les démarches à suivre auprès de ma compagnie d'assurance ?

Vous devez uniquement demander une extension de vos garanties pour votre véranda.

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